Kentsel dönüşüm yasası TBMM’den geçti!
Bu yasa, özellikle afet riski altındaki alanların dönüştürülmesini hedef alarak deprem gibi doğal afetlere karşı daha dirençli yapıların inşasını öngörüyor. Yasadaki temel düzenlemeler ve getirilen yenilikler aşağıda özetlenmiştir:
1. Rezerv Yapı Alanı Tanımının Genişletilmesi: Rezerv yapı alanı tanımı, sadece yeni yerleşim alanları dışındaki bölgelerle sınırlı olmaktan çıkarılarak, mevcut yerleşim yerlerindeki parsellerin de bu tanıma dahil edilmesi sağlanmıştır.
2. Yargı Süreçlerinin Hızlandırılması: Afet bölgesi ilan edilen yerlerde hasar tespiti ve ilgili idari işlemlere yönelik açılan davaların süreçlerinin hızlandırılması hedeflenmiştir. Bu kapsamda, ilk incelemeler 10 gün içinde yapılacak, savunma verme süresi en fazla 25 gün olacak, ve yürütmenin durdurulması taleplerine itiraz edilemeyecektir.
3. Keşif ve Bilirkişi İncelemesi: Gerektiğinde 15 gün içinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapılması planlanmış, bilirkişi raporlarına itiraz süresi 7 gün olarak belirlenmiştir.
4. Duruşma Süreçleri: Duruşmaların yapılıp yapılmayacağı mahkemenin kararına ve tarafların talebine bağlı kılınmıştır.
5.İstinaf Süreci:Verilen kararlara karşı istinaf başvuruları 15 gün içinde yapılabilecek, bu başvurular en geç 2 ay içinde karara bağlanacaktır.
6. Riskli Yapı Tespitinde Yeni Düzenlemeler: Riskli yapı tespitinde Kentsel Dönüşüm Başkanlığının yetkileri artırılmış, engellemelerin önüne geçebilmek için kolluk kuvveti kullanımına izin verilmiştir.
7. Dış Finansman ve Bütçe Yönetimi: Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, özel bütçeli bir idare olarak düzenlenmiş ve dış finansman imkanlarına erişim sağlanmıştır.
8. Kentsel Dönüşüm Başkanlığı Yetkileri: İmar ve yapılaşma haklarının kısıtlaması, riskli yapıların yıktırılması gibi süreçlerde Başkanlık yetkili kılınmıştır.
9. Tahliye ve Yıkım İşlemleri: Tahliye ve yıkım işlemleri için yeterli süre verilecek ve engellenmesi durumunda kolluk kuvvetleri marifetiyle müdahale edilebilecek.
Bu düzenlemelerle, kentsel dönüşüm süreçlerinin hızlandırılması, afet risklerine karşı dayanıklı yapıların inşası ve kentsel altyapının güçlendirilmesi hedeflenmektedir. Yasa, riskli yapılardan, kentsel dönüşüm projelerine kadar geniş bir yelpazeyi etkileyecek ve uygulamada birçok yeniliği beraberinde getirecektir.
HABER:KAAN KOÇAK
