SON DAKİKA
Hava Durumu

#Kira

YENİŞEHİR YÖREM - Kira haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, Kira haber sayfasında canlı gelişmelerle ulaşabilirsiniz.

Dijital sanal varlıklara vergi geliyor Haber

Dijital sanal varlıklara vergi geliyor

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Cumhurbaşkanlığı Strateji ve Bütçe Başkanlığınca hazırlanan 2024 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı'nda, büyüme, yurt içi tasarruflar, enflasyon, ödemeler dengesi, mali piyasalar, para politikası ve maliye politikaları gibi alanlarda hedefler yer aldı. Bireysel Emeklilik Sistemi (BES) daha cazip hale getirilecek, Otomatik Katılım Sistemi (OKS) işveren katkısını içerecek şekilde geliştirilecek ve fon çeşitliliği sağlanacak. Türkiye'ye özgü Tamamlayıcı Emeklilik Sistemi (TES) modeli oluşturulacak. Yükseköğretim kurumlarına kayıtlı 25 yaş altı öğrencilerin BES'e katılımlarını ve sistemde kalmalarını teşvik edici uygulamalar hayata geçirilecek. Sürdürülebilir tüketim davranışları yaygınlaştırılacak Enerji ve su tasarrufu, atığı azaltma, dayanıklı ve sürdürülebilir ürün kullanımı, geri dönüşüm, ikinci el ürün satın alma, tamir etme, yürüyüş, bisiklet ve toplu taşıma kullanımını artırmaya yönelik tüketim davranışlarının yaygınlaştırılması sağlanacak. Konut ve inşaat, gıda, tarım ve balıkçılık, tüketici ürünleri imalatı, turizm, otomotiv, plastik ve tekstil sektörlerini kapsayan Ulusal Sürdürülebilir Tüketim ve Üretim Eylem Planı hazırlanacak. Sürdürülebilir üretim ve tüketim davranışlarının kazandırılmasına yönelik konulara okul öncesi, ilköğretim ve ortaöğretim müfredatında yer verilecek. Gençlerin ve çocukların tasarruf ve yatırım konularında bilinç düzeylerinin artırılması amacıyla sosyal medya dahil iletişim araçlarından ve rol modellerden faydalanılacak. Arz şoklarının görülebildiği tarımın her bir alt sektöründe ürün bazında arz risklerini ortaya koyarak yerli üretim ve ekonomik dış alım tedarikine yönelik Üretim-İhracat-İthalat Konsolidasyon Programı hazırlanacak. Yabancı film ve dizilere destek Türkiye'yi önemli bir film yapım merkezi haline getirmek üzere ülke içinde gerçekleştirilecek uluslararası yapımlar desteklenecek. Yabancı film, dizi, yarışma ve müzik klipleri çekimlerinin Türkiye'de gerçekleştirilmesi durumunda çekim izinlerinin yanı sıra mihmandarlık ve içerik desteği verilecek. Enflasyon hedefi doğrultusunda Merkez Bankası tüm politika araçlarını etkin biçimde kullanırken maliye ve gelirler politikalarının para politikası ile eş güdümü sağlanacak. Mali disiplin gözetilerek yönetilen/yönlendirilen fiyatlar geçmiş enflasyona endeksleme davranışının azaltılmasına yardımcı olacak şekilde belirlenecek. Yönetilen ve yönlendirilen fiyatların belirlenmesinde ataleti azaltacak şekilde alternatif fiyat belirleme yöntemlerine yönelik çalışmalar yapılacak. Nakit çekimde taksitlendirme süreleri analiz edilecek Ekonomik dengeleri bozucu ve enflasyonu besleyen tüketim artışlarını önleyecek uygulamalar hayata geçirilecek. Kredi kartları ile gerçekleştirilecek mal ve hizmet alımları ile nakit çekimlerinde taksitlendirme süreleri başta olmak üzere enflasyonu düşürmeye yönelik politikaları destekleyici olarak alınan mevcut kararların etkileri analiz edilecek, gerek görülmesi durumunda ilave tedbirler alınacak. Finansal istikrarın gözetilmesine yönelik rezerv artırıcı uygulama ve araçlar çeşitlendirilerek güçlendirilecek, söz konusu adımlar atılırken rezerv birikiminin ilave parasal genişlemeye yol açması engellenecek. Kira ve konut fiyatlarındaki gelişmeler de göz önünde bulundurularak, yeni sosyal konut projeleri geliştirilecek ve dar gelirli vatandaşların konuta erişimi kolaylaştırılacak. Belirli sayının üstünde konut alımına kısıtlama Kamunun uygun koşullarda sağladığı konut kredileri, ilk konut edinimini destekleyecek, dar ve orta gelirli vatandaşlar için belirli standartlarda ve uygun fiyat aralığında olacak şekilde yeni başlayan projelere yönlendirilecek. Belirli bir sayının üstünde konut sahipliğine yönelik kredi kısıtlaması gibi uygulamalar hayata geçirilecek. Birden fazla konut sahibi olanların konut kredilerine erişimini sınırlayıcı kredi değer oranını azaltan ve kredi risk ağırlıklarını yükselten kararların etkileri takip edilerek ilave önlemler alınacak. Konut ve iş yeri kiraları ile ikinci el araçların satışına ilişkin idari kayıt eksikliklerinin giderilmesi sağlanacak. Dijital kayıt sistemleri kurularak konut, iş yeri kiraları ve ikinci el araç satışları gibi işlemlerin dijital ortamda kaydedilmesi sağlanacak. Veri toplama ve analiz süreçlerinin standardizasyonu ile verilerin karşılaştırılabilir ve tutarlı olması sağlanarak doğru ve etkili politika kararlarının alınmasına katkıda bulunulacak. Kayıt dışılığa bağlı olarak enflasyon hesaplamalarına dahil edilemeyen hizmetlere yönelik kayıtlılık artırılarak veri altyapısı iyileştirilecek. Halkın ve işletmelerin kayıt dışılığın ekonomik zararları konusunda bilgilendirilmesi için seminerler, medya kampanyaları ve eğitim programları düzenlenecek. Yabancı yatırımcılar açısından Türkiye'deki fonların cazip hale getirilmesi amacıyla fon yatırımlarının en fazla yüzde 10'unun yurt dışında yerleşik firmalara yapılabilmesi kısıtlılığına yönelik mevzuatta iyileştirmeler yapılacak. Yastık altındaki altınların ekonomiye kazandırılması için geliştirilen Fiziki Altın Tasarruf Sistemi uygulaması yaygınlaştırılacak. Finans piyasasına nitelikli iş gücü temini için İstanbul Finans Merkezi (İFM) Finans Akademisi kurulacak. İFM'nin küresel anlamda tanıtımına ve işbirliği geliştirilmesine katkı sağlamak amacıyla uluslararası kurumlara üye olunacak ve diğer uluslararası finans merkezleriyle ortak çalışmalar yapılacak. Yeni araç alımında yerli üretime öncelik Kripto varlık hizmet sağlayıcılarına yönelik düzenleme yapılacak. Kamu taşıtlarının kullanımı ihtiyaç analizleri çerçevesinde sistematik olarak gözden geçirilecek, taşıt ihtiyaçları öncelikle geçici tahsisle ya da ihtiyaç fazlası taşıtların devri yoluyla karşılanacak ve yeni taşıt edinimlerinde ekonomiklik gözetilerek yerli üretim ile çevreci araçlara öncelik verilecek. Kamu kurum ve kuruluşlarının ihtiyaç fazlası taşıtlarının tespitine yönelik çalışma yapılacak. Devlet Malzeme Ofisi ile Türkiye'nin Otomobili Girişim Grubu Sanayi ve Ticaret AŞ arasında imzalanan protokol kapsamında alınacak yerli elektrikli araçlar kamu kurum ve kuruluşlarının ihtiyaçları doğrultusunda tahsis edilecek. Dijital olarak alınıp satılabilen ve transfer edilebilen, dijital bir değeri temsil eden sanal varlıklar kullanılarak yapılan işlemlere yönelik mevzuat çalışmaları sürdürülecek. Dijital sanal varlıkların vergilendirilmesine yönelik olarak söz konusu varlıkların Türk hukuk sisteminde tanımlanmasına yönelik çalışmalar tamamlanacak. Kayıt dışılıkla mücadele, yapay zeka, büyük veri gibi teknolojik imkanlarla desteklenen risk analiz faaliyetleriyle ve tüm tarafların etkin katılımıyla yürütülecek.

Kabine toplantısı son gelişmeleri! Haber

Kabine toplantısı son gelişmeleri!

Emekli İkramiyeleri Ne zaman Yapılacak? Kasım ayının ilk haftası emekliler için 5 bin TL ikramiye hesaplara yatırılacak. Yeni yıl için yılbaşı zamanında emeklilerin durumu tekrardan gözden geçirilecek. Cumhurbaşkanı emekliler için tek sefere mahsus 5.000 TL ikramiye verileceğini duyurdu Kabine toplantısının ardından Cumhurbaşkanı açıklamalarda bulundu. Kabine toplantısı sonrasında Cumhurbaşkanımızın yaptığı açıklama şu şekilde; “ Toplantıda  emekliler için yeni kararlar verdik. Bir kereye mahsus emekliye 5.000 TL ikramiye vereceğiz.   Cumhurbaşkanı Filistin ve İsrail Açıklaması! Filistin ve İsrail arasında çıkan savaştan dolayı sivillerin ölmesini kesinlikle kabul edemeyiz. İki tarafta sivillere saygı göstermek zorundadır” dedi. Cumhurbaşkanı Erdoğan, Suriye şehrinin kuzey bölgesine düşürülmüş olan SİHA ile ilgili;  “ Gereken neyse zamanı geldiği zaman yapılacaktır” ifadelerine yer verdi. Kabine toplantısında bahsi geçen konular ise; “Ülkemizin güvenliği, bölgesel gelişmeler ve ekonomi durumumuz ile ilgili bir çok konu değerlendirildi. Bir çok önemli kararlar alındı. Ülkemiz için güvenlik adına bir çok strateji geliştirmekteyiz. Bu sene İzmir’de yapılan TEKNOFEST ile beraber heyecanı hep beraber yaşadık. Geniş neslin dinamik olması bizi güçlendiriyor. Antalya’da düzenlenecek olan en büyük etkinlik Uluslararası Uzay Kongresidir. Bu sene TBMM açılışında Gazi meclisi ve milletvekilleri hazır vaziyette bulunduk. Ankara’da gerçekleştirilen toplantı ile beraber ülkemiz için genişletme konularına el attık” dedi. Kira ve konutlar için adil olmayanlara çok ağır yaptırımlar geliyor Kira ve konut piyasasında özenli, adil, makul ve dürüst olmayan kurum ve kişilere ağır yaptırımlar uygulanacak. Cezası 215 bin lira olacak. Emekli için tek sefere mahsus 5.000 TL ikramiye HABER:HANDAN EFE

Kısa dönem kiralamada önemli değişiklikler Haber

Kısa dönem kiralamada önemli değişiklikler

Kısa dönem konut kiralamalarında yeni düzenlemeleri içeren kanun teklifini değerlendiren Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Kanun teklifinde, kiraya verenin konutunu gerçek veya tüzel kişilere en fazla yüz gün süreyle kiralamasına izin verilmesi amacıyla düzenlenen belge ‘izin belgesi’ olarak tanımlanıyor. Konutların turizm amaçlı kiralanabilmesi için turizm amaçlı kiralama sözleşmesi yapılmadan önce de bu izin belgesinin de alınması zorunlu hale getiriliyor" dedi.   Kısa dönem konut kiralamalarında yeni düzenlemeleri içeren kanun teklifi TBMM Başkanlığı’na sunuldu. Konutların turizm amaçlı kiralanmasına dair kanun teklifinde çok önemli başlıklar yer alıyor. Düzenleme hakkında değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Kanun teklifinde, kiraya verenin konutunu gerçek veya tüzel kişilere en fazla yüz gün süreyle kiralamasına izin verilmesi amacıyla düzenlenen belge "izin belgesi" olarak tanımlanıyor. Konutların turizm amaçlı kiralanabilmesi için turizm amaçlı kiralama sözleşmesi yapılmadan önce de bu izin belgesinin de alınması zorunlu hale getiriliyor. Ayrıca bu konutların girişine Bakanlıkça belirlenecek özelliklerde plaketler asılması da gerekecek. Tek seferde yüz günden fazla süreli yapılan kiralamalar bu kapsam dışında değerlendiriliyor” diye konuştu.  ''Sektörde düzenlemeye ihtiyaç vardı''  Özelmacıklı, “Kanun teklifinde turizm amaçlı kiralanan konutların belgelendirilmesi, elde edilen gelirlerin kaydedilmesi ve kayıt dışı kazancın engellenmesi amacıyla bir dizi düzenleme maddesi yer alıyor. Bu düzenlemeler arasında izin belgesi alınması zorunluluğu, izin belgesi sahiplerinin mevzuata aykırı işlemlerine karşı uygulanacak idari yaptırımlar, belge sahibinin konutunu kiralayan kişi olarak tanımlanması ve izin belgesi olmayan konutların turizm amaçlı kiralanmasına aracılık edenler hakkında uygulanacak idari para cezaları gibi önlemler yer alıyor. Bu açıdan düzenlemeyi olumlu buluyoruz. Hatta aracılık eden şirketler için de taşınmaz ticareti yetki belgesi kontrolünün de sağlanmasının önemli olduğunu değerlendiriyorum” dedi.  ''Birçok düzenleme kanun çerçevesinde birleşmiş olacak''  Kısa dönem kiralama çerçevesinde daha önce de birçok yasal düzenleme yapıldığını lakin ilk defa geniş kapsamlı bir kanun çerçevesi çizildiğini ifade eden Özelmacıklı, “17 Haziran’da resmi gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Kimlik Bildirme Kanununun uygulanması ile ilgili yönetmelik değişikliği sonrasında kiralanan evlere kimlik bildirim ve her an ulaşılabilecek işletici bulundurma zorunluluğu getirilmişti. Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından da 31 Mayıs’ta yapılan düzenlemeye göre de gayrimenkule ilişkin bilgiler dışında, rezervasyon ve ödemeye ilişkin bilgilerin alınması düzenlenmişti. Bu kanuni düzenleme sonrasında artık kısa dönem kiralama oldukça zor yapılacak” şeklinde konuştu.  Kısa dönem kiralamada oy birliği şartı  İzin belgesi başvurularında, konu bağımsız bölümün bulunduğu binanın tüm kat malikleri tarafından oy birliği ile alınan kararın ibrazının da zorunlu hale getirilmesinin öngörüldüğünü ifade eden Özelmacıklı, “Bu durum kısa dönem kiralamanın artık birçok binada yapılmaması şeklinde değerlendirilebilir. Lakin kısa dönem kiralama aslında bir paylaşım ekonomisi çerçevesinde dünyada önemli bir pazar payına sahip ve gün geçtikçe de kullanımı artıyor. Düzenlemenin yerli markalarımızı koruyacak şekilde değerlendirilmesine ihtiyaç var” dedi.

En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.