Kentsel Dönüşüm Haberleri - Son Dakika Kentsel Dönüşüm Haber Güncel Gelişmeler

Depremzedelere yeni yılda yeni ev!

Kahramanmaraş merkezli depremlerde ağır hasar alan Hatay’da depremin yaraları sarılmaya devam ediyor. Hatay Valisi Mustafa Masatlı’nın liderliğinde kentte devam eden afet konutları çalışmalarında, 25 köy evi yaklaşık 1 buçuk ay önce Altınözü ilçesi Babatorun Mahallesi sakinlerine teslim edilmişti. Evlerinde aileleriyle birlikte yaşamaya başlayan afetzede vatandaşlar, buruk bir mutluluk yaşıyor. 2023 yılında yaşanan depremde yuvalarını ve yakınlarını kaybeden vatandaşlar, yeni yıla bacası tüten sıcak yuvalarında girecekler. “Yeni bir evimiz olduğu zaman ayrı bir heyecan ve mutluluk yaşadık” Yeni evinin teslim edilmesiyle ayrı bir heyecan ve mutluluk yaşadığını dile getiren Emin Sözer, “Keşke deprem yaşanmasaydı. Bu şekilde afet olmasaydı, 2023’de mutluyduk. Depremden sonra dünyamız değişti. Evimiz yıkıldı, akrabalarımız vefat etti. Yeni bir evimiz olduğu zaman ayrı bir heyecan ve mutluluk yaşadık. Yeni yıla yeni evimde giriyorum. Yeni yıldan; sağlık, huzur ve mutluluk bekliyorum. Rabbim bir daha böyle bir afet yaşatmasın” dedi. “Rabbime şükür, evlerimizin bu kadar erken yapılabileceğini tahmin etmiyorduk” Afet konutlarının bu kadar kısa sürede yapılabileceğini tahmin etmediğini belirten Emine Kartopu, 2023’de deprem yaşadık evimiz yıkıldı. Daha sonra konteynerde çok zahmet çektik. Rabbime şükür, evlerimizin bu kadar erken yapılabileceğini tahmin etmiyorduk. Çok şükür çok memnunuz ve rahatız. Hava soğuktu, sobayı yaktım. Çok şükür mutluyum” ifadelerini kullandı. “Evimdeyim ve o kadar mutluyum ki anlatamam” Yeni evinde mutluluk içerisinde yaşadığını belirten Fatma Tüfek, 2023’ neler yaşamadık ki. Görmediğimiz bir şey kalmadık. Ne çektiğimizi anca rabbim bilir. Bu yaz nasıl geçti anlamadım. Evimdeyim ve o kadar mutluyum ki anlatamam. Misafirimi evimde karşılıyorum, huzurla ve mutlulukla” dedi. Babatorun Mahallesi Muhtarı Ahmet Özer, 25 evin tamamının dolu olduğunu belirterek, “Öncelikle devlet yetkililerimize çok teşekkür ediyoruz. Bu insanlar yeni yıla, yeni evlerinde girdiler. 25 evin tamamı şuanda dolu ve insanlar yaşıyor” şeklinde konuştu.

Kentsel dönüşümde yapay zeka dönemi!

Kentsel dönüşüm, yeni düzenlemeler ve yapay zeka ile daha hızlı bir şekilde ilerliyor. Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören, Türkiye'de kentsel dönüşümün önündeki büyük engellerin yeni kanun düzenlemeleri ile kaldırıldığını belirtti. Artık kentsel dönüşüm kararı alabilmek için yüzde 50 artı 1 çoğunluğun yeterli olacağını ve mevcut yerleşim yerlerinin "rezerv" alan ilan edileceğini vurgulayan Öngören, ayrıca "risklidir" raporunun binaya asılacağını ifade etti. Kentsel dönüşümü hızlandırmak için yapılan yeni düzenlemelerin önemli değişiklikler getirdiğini vurgulayan Öngören, özellikle dönüşüm kararlarının alınmasında çoğunluğun yüzde 50 artı 1'e indirildiğini söyledi. Bu değişiklikle 100 daireli bir apartmanda yüzde 51 kişinin "tamam" demesi halinde dönüşüm sağlanabileceğini belirtti. Öngören ayrıca, deprem bölgesindeki kentsel dönüşüm davalarının uzun sürdüğünü ve bu süreci hızlandırmak için tebligat usulünde değişiklik yapıldığını açıkladı. Artık riskli binalara tebligatlar binanın girişine asılacak, e-Devlet adresine tebligat yapılacak ve muhtara bilgi verilecek. Bu sayede dava süreçleri hızlanacak ve deprem bölgesindeki konut sahipleri daha hızlı bir şekilde dönüşüme kavuşabilecek. Kentsel dönüşümün önündeki en büyük engellerden birinin de mevcut yerleşim yerlerinin "rezerv" alanı olarak belirlenmesi olduğunu ifade eden Öngören, yeni düzenleme ile bu sorunun da çözüme kavuşturulduğunu belirtti. Son olarak, kentsel dönüşüm projelerinin yeşil bina olarak yapılması gerektiğini vurgulayan Öngören, bu tür binaların suyunu arıttığını, güneş enerjisi kullandığını ve enerji verimliliği sağladığını söyledi. Bu sayede uzun vadede maliyetlerin düşeceğini ve çevre dostu binaların inşa edileceğini belirtti. Kentsel dönüşüm, yeni düzenlemeler ve yapay zeka ile daha etkili bir şekilde yönetilecek ve Türkiye'nin gelecekteki yaşam alanları daha güvenli ve sürdürülebilir hale gelecek. HABER:EBRU ERGÜL

Adıyaman’da kentsel dönüşüm alanında ilk etap konutlarda sona gelindi

Adıyaman Belediyesi tarafından 2021 yılı Ağustos ayında Mara, Musalla, Ulucami ve Varlık mahallelerinde başlatılan kentsel dönüşümün projesi ilk meyvesini veriyor. Toplam 61 hektar alanda başlatılan kentsel dönüşüm çerçevesinde yapılan 166 konutta sona gelindi. 6 Şubat’ta meydana gelen asrın felaketi nedeniyle inşa sürecinde aksama yaşanan konutlar Mart ayına kadar hak sahiplerine teslim edilecek. TOKİ tarafından yapımı süren 125 metre kare 3+1 bir 94 adet, 96 metrekare 2+1 72 adet konutta sona gelinirken, TOKİ tarafından ayrıca 250 konutun yapılması için ihale yapıldı. Yakın zamanda 250 konusunda inşa süreci başlayacak. Adıyaman Belediyesi ayrıca Türkiye Tasarım Vakfı ile birlikte aynı bölgede şehir kültürünü yansıtacak butik konaklar yapmayı planlıyor. Kentsel dönüşüm alanındaki yapıların yüzde 87’sinin 6 Şubat depremlerinde yıkık, acil yıkılacak, ağır hasarlı aldığı öğrenildi. Belediye Başkanı Dr. Süleyman Kılınç, ilk etap konutların Mart ayına kadar teslim edileceğini kaydederek, “Kentsel dönüşüm alanında ilk etapta 166 konutun inşası hızlı bir şekilde devam ediyor. Fiziki olarak yüzde 75 seviyesinde gerçekleşme sağlandı. Bu konutlar 3+1’ler 125 metrekare, 2+1’ler 96 metrekare olarak yapıldı. 2021 Temmuz veya Ağustos’unda başlandı. Depremle birlikte süreç biraz aksadı. Fakat 2024 Mart ayında süresi bitiyor. Müteahhit firma teslim edeceğini söylüyor. İnşallah daha erken olur, vatandaşlarımız daha az mağdur olur. Biz bunla yetinmiyoruz. Şuan TOKİ yakın zamanda yapmış olduğu 250 hanelik bir ihale daha yaptı. Onunda inşallah inşası yakın zamanda başlayacak. Ayrıca, bizim Türkiye Tasarım Vakfı ile birlikte çalıştığımız, o eski kültürü yaşatmak için projeler üzerinde çalışıyoruz. İnşallah Bakanlığımızda kabul ederse geri kalan kısmını, o proje kapsamında yapmak istiyoruz. Daha böyle iki katlı, tek katlı butik konakların olduğu farklı bir proje düşünüyoruz” dedi. Mara Mahallesi Muhtarı ayrıca hak sahibi olan Necmettin Berkcan ise konutların deprem nedeniyle aksadığını ancak biran önce bitirilmesini beklediklerini ve Mart ayına kadar konutların teslim edileceğini dile getirdi.

Kentsel dönüşüme takılanlar: Yapı kayıt belgeli 3 milyon 100 bin yapı

Binalarını 2018 deprem yönetmeliğine uygun güçlendirmek isteyen yapı sahiplerinin hukuki anlamda önünün açılmasını söyleyen Yüksek İnşaat Mühendisi Dr. Öğretim Üyesi İhsan Karagöz, “Kentsel dönüşüm süreci için bu yapı kayıt belgesi olan yapıların durumu maalesef belirsizliğini koruyor” diyerek bu yapıların Kentsel Dönüşüm Başkanlığına bağlanması gerektiğini söyledi. Başta İstanbul ve İzmir gibi illerde deprem riski taşıyan birçok ilçedeki imarsız yapılaşmanın, imar barışıyla elde ettiği yapı kayıt belgesi var. İmar barışından faydalanan mal sahipleri, deprem riski taşıyan yapıları için kentsel dönüşüme başvurduklarında ise, emsal problemi ile karşı karşıya kalıyor. Yapılarının sağlamlığını belgeleyenler ve yapı güçlendirmesi için başvuranlara ise yollar kapalı. “Örneğin, Bakırköy ve Florya’daki yapıların yüzde 95’i yapı kayıt belgeli ama belirsizlik sürüyor” Konunun muhatabı 7 milyon kişinin 3 milyon 100 bin yapısının bu sebeple kentsel dönüşüm ve güçlendirme proje sürecine giremediğini aktaran Beykent Üniversitesi’nden Yüksek İnşaat Mühendisi Dr. Öğr. Üyesi İhsan Karagöz önemli açıklamalarda bulundu. Mağduriyetin biran önce giderilerek güvenli yapılar için acele edilmesini söyleyen Karagöz, “Türkiye’deki mevcut yapı stokunu incelediğimiz zaman yapıları iskanlı, yapı kayıt belgesi olan ve kaçak yapılar olarak 3’e ayırabiliriz. Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ile birlikte iskanlı yapılar ve yapı kayıt belgesi olan yapılar için müracaat edilerek bu yapıların kentsel dönüşümü yapılabiliyor. Bu süreç Kentsel Dönüşüm Başkanlığına bağlanarak hızlandırıldı. Hem süreç hem de mahkeme süreçleri olarak bu durum vatandaşımızın önünü açtı. Ama yine de iskanlı yapıların dışında olan, yapı kayıt belgesi almış 7 milyon insanımız var. Bu toplamda 3 milyon 100 bin yapıya denk geliyor. Bu 3 milyon 100 bin yapının içerisinde binalar dışında aynı zamanda ofisler, sanayi yapıları, fabrikalar var. Şehir olarak baktığımızda yapı kayıt belgesi almış yapı sayısının en fazla olduğu şehir İzmir sonrasında İstanbul geliyor. Muğla, Antalya ve Ankara da bir sonraki en fazla olan şehirler. Kentsel dönüşüm süreci için bu yapı kayıt belgesi olan yapıların durumu maalesef belirsizliğini koruyor. İstanbul’u düşünecek olursak, belli bölgelerin yaklaşık yüzde 90’ı bu durumda. Örneğin birinci derece deprem bölgesi olarak adlandırılan Bakırköy ve Florya’daki yapıların yüzde 95’i yapı kayıt belgeli. Bu yapılara sahip insanlarımız da diyorlar ki, ‘biz bu semtimizi terk etmek istemiyoruz ama sağlam binada oturmak istiyoruz. 2018 deprem yönetmenliğine göre binalarımızı güçlendirmek istiyoruz lütfen bizim de sesimizi duyun, bizim önümüzü açın.’ Yerel belediyelerde karşılaştıkları birçok problem var. Yani insanlarımız zemin etüt çalışmalarını yaptırmışlar, karat numunelerini aldırmışlar, performans analizlerini yapmışlar ve bunun sonucunda deprem güçlendirmek için de projelerini hazırlamışlar. Bu projelere ve yapılan çalışmalarla birlikte izin almak istiyorlar. Bu izin süreçleri yerel belediyelerden alınmıyor. Birçok problemle karşılaşıyorlar ve süreç çok uzuyor” dedi. “200 metrekareye 40 metre veriliyor, bunun yerine güçlendirme için yaptıkları projelere muhatap bulunmalı” Konuyla ilgili olarak sürecin ilerleyebilmesi için çözüm önerisinde de bulunan Dr. İhsan Karagöz, “Bizim önerimiz, bu tür yapı kayıt belgesi olan yapıların da Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından koordine edilerek daha hızlı bir şekilde Çevre ve Şehircilik İklim Değişikliği Bakanlığı uhdesinde yapılması. Evler kentsel dönüşümle yıkıp yeniden yaptığı zaman da 200 metre kare evler 40 metre kareye iniyor. Bunu da haliyle istemiyorlar. Yapı kayıt belgesi var, nasıl güçlendirileceği ya da metot bilgisi verilmeli. Ya da bilenler için de projeyi hazırladıktan sonra Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ya da Çevre ve Şehircilik İklim Bakanlığının o ildeki temsilcisine müracaat edilmeli. Projeler incelensin. Proje incelendikten sonra o proje uygulanması için ruhsat verilmeli. Bu ruhsata göre denetlemeler yapılsın. Türkiye’deki her riskli yapı da bu şekilde güçlendirilsin ve geçici iskân verilsin. Tamam, insanlarımız ilk baştan kentsel dönüşüme müracaat etsinler, yapabiliyorlarsa binalarını yıkıp yeniden yapsınlar, burada bir engel yok ama yapı kayıt belgesi olan ve bu kategoriye de girmek istemeyen insanlarımızın da esasında yasal olarak önünü açmamız gerekiyor” şeklinde konuştu. Son olarak bu çözümün devlete de maddi olarak bir kaynak oluşturacağını söyleyen İhsan Karagöz, “Bu durum hem depremlere dayanıklı binalar ortaya çıkaracak hem de devletin gelirini arttıracak. Sonuçta ruhsat verecek, denetleyecek, bir inşaat yaptığınız zaman yaklaşık 300 inşaat kaleminden dolayı ekonomi canlanacak. 3 milyon 100 bin yapı kayıt belgesi olan yapının büyük bir kısmı elden geçecek bu da önemli bir gelir demek” diyerek sözlerini sonlandırdı.

Saniyeler içerisinde binayı yerle bir ettiler

Bursa’da kentsel dönüşüme girerek boşaltılan evlerin yıkımı başladı. Akpınar Mahallesi’nde boşaltılan 4 katlı binayı, ekipler saniyeler içerisinde yerle bir etti. O anlar kameraya yansıdı. Merkez Osmangazi ilçesi Akpınar Mahallesi 1050 Konutlar bölgesi, kentsel dönüşüme girme kararı alarak boşaltıldı. Boşaltılan binaların yıkım işlemleri gerçekleştirilmeye başladı. 4 katlı binanın yıkımı ise görenleri şoke etti. Binanın saniyeler içerisinde yerle bir olduğu anlar ve sonrasındaki toz dumanı, bir vatandaşın kamerasına yansıdı.

3 Aralık Dünya Engelliler Günü'nden gönüllerde taht kuran farkındalık konseri

Yıldırım Belediyesi, 3 Aralık Dünya Engelliler Günü dolayısıyla farkındalık konseri ve sergi düzenledi. Barış Manço Kültür Merkezi’nde gerçekleştirilen programa, Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz’ın yanı sıra Yıldırım İlçe Kaymakamı Metin Esen, AK Parti Bursa Milletvekili Emine Yavuz Gözgeç, kurum müdürleri, ilçe meclis üyeleri, sivil toplum kuruluşları temsilcileri ve vatandaşlar katıldı. Başkan Oktay Yılmaz ve protokolün fuaye alanında açılan sergileri gezmesiyle başlayan program Engelsiz Yaşam Okulu öğrencilerinin konseri ile devam etti. Ardından Sanatçı Cemil Candere ve Furkan Kahraman söylediği şarkılarla katılımcılara unutulmaz anlar yaşattı. Yıldırımlıların büyük ilgi gösterdiği programda hünerlerini sergileyen Yıldırım’ın özel bireyleri, sergiledikleri gösterilerle izleyenlerin beğenisini kazandı. 7 BİN 559 ‘ÖZEL’ BİREYE EĞİTİM Yapılan her işin, üretilen her hizmetin ancak insanla buluşunca değer kazanacağını ifade eden Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, “İnsana dokunan projeler içinde bizim için en değerli olanlar; ‘özel çocuklarımız ve kardeşlerimiz’ için yaptığımız çalışmalar. Yıldırım Belediyesi olarak özel durumu bulunan kardeşlerimizin hayatını kolaylaştırmak ve onları sosyal yaşamın içinde tutmak için ‘Engelsiz Yaşam Okulumuzda’ gitar, piyano, bağlama, keman, ritim bateri, halk oyunları, el sanatları ve engelsiz mutfak gibi farklı branşlarda verdiğimiz dersler ile özel çocuklarımızın eğitimine, sosyalleşmesine ve keyifli zaman geçirmesine imkân sağlıyoruz. ‘Engelsiz Yaşam Okulu’muzda; 2019 yılından bu yana 7 bin 559 özel gereksinimli bireyin yaşamına dokunduk” dedi. “ENGELSİZ YILDIRIM” Yıldırım Belediyesi olarak, ‘Engelsiz Yaşam Okulu’, ‘Engelsiz Ulaşım Hizmeti’, ‘Engelli Araçları Onarım ve Bakım Hizmeti’, ‘Engelli İstihdam Desteği’ gibi projeler ile yaşamın her alanında özel gereksinimli vatandaşların yanında olduklarının altını çizen Başkan Oktay Yılmaz, “Naim Süleymanoğlu Spor Kompleksi’nde 2020 yılından bu yana özel gereksinimli çocuklarımıza spor eğitimi veriyoruz. Verdiğimiz eğitimlerle bin 200 özel gereksinimi olan bireye ve ailesine eğitim verdik. Kompleksin hemen yanında yapım çalışmalarını tüm hızıyla sürdürdüğümüz Engelsiz Yaşam Merkezi’nde katlar engelleri aşmak için yükseliyor. Yıldırım İstihdam Merkezi vasıtasıyla bin 165 özel gereksinimli kardeşimizi işe yerleştirdik. Yine engelli araçlarının bakımı ve tamiri noktasında ücretsiz hizmet veriyoruz. Yıldırım Belediyesi olarak Engelsiz Yıldırım olma yolunda üstümüze düşen ne varsa yapmaya devam edeceğiz. Kimsenin kendisini yalnız hissetmediği bir ‘Yıldırım’ inşa etmek için çalışmalarımızı sürdüreceğiz” diye konuştu. AK Parti Bursa Milletvekili Emine Yavuz Gözgeç, “Özellikle kadınlara, gençlere, çocuklara ve özel gereksinimli bireylere yönelik yaptıkları güzel projeler için Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz’ı tebrik ediyorum” dedi. Öte yandan Yıldırım İlçe Kaymakamı Metin Esen, “Kentsel dönüşüm, ulaşım ağı, sosyal donatı alanları gibi yapısal projelerin yanı sıra kültürel ve sosyal faaliyetlerle ilçemizin marka değeri arttırılıyor. Yıldırım’ın çehresini değiştirmek için büyük bir özveriyle çalışan Başkanımız Oktay Yılmaz’a şahsım ve hemşehrilerim adına teşekkür ediyorum” ifadelerini kullandı.

O şirketten depreme dayanıklı kaplama sistemi

Türkiye’de son dönemde meydana gelen depremler, yapı kimyasalı üreticilerini de harekete geçirdi. İzmirli şirket, Japonya’da depreme karşı geliştirilen yalıtım sistemini Türkiye’de üretmeye başladı. Depremin etkisini azaltan ürün, yapılara ekstra ağırlık da yüklemiyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın ‘Deprem Gerçeği ve Kentsel Dönüşüm Şûrası’nın sonuç bildirgesindeki rakamlara göre, 6 Şubat’ta meydana gelen depremlerde 680 bin civarında konut, 170 bin işyeri, depo ve ahırın yıkılmasıyla ortaya çıkan maddi hasarın 100 milyar doların üzerinde olduğu belirtildi. Bu süreçte insanların en büyük zararı dayanıksız ve kalitesiz malzemeyle yapılan binalardan aldıklarının altını çizen İzmir menşeli Dabi Yalıtım Sistemleri Genel Müdürü Murat Fuat Özgür, “Her şehrinde deprem riskinin bulunduğu ülkemizde yapı kimyasalları ürünlerinde binaya ekstra yük bindirmemek için alternatif çözüm arayışına girdik. Japonya’da icat edilen sprey stone (spreytaşı) yalıtım sistemlerini Türkiye’de üretmeye başladık” dedi. Deprem Gerçeği ve Kentsel Dönüşüm Şûrası’nda paylaşılan bilgilere göre, Türkiye’nin Her Yerinde Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında 2012’den bugüne kadar 2 milyon 200 bin civarında bağımsız bölgenin kentsel dönüşümü tamamlanırken 400 bin bağımsız bölgenin dönüşümü de devam ediyor. Kentsel dönüşümde yapıların yeni, güvenilir ve son teknoloji malzemelerle inşa edilmesi gerektiğine dikkat çeken Genel Müdür Murat Fuat Özgür, “Mimari yapılar, insanların birincil yaşam alanı olarak nitelendirilebilir. Öyle ki geçtiğimiz aylarda meydana gelen depremlerde yaklaşık 14 milyon insanımız olumsuz etkilendi. Kentsel dönüşüm projelerinde kullanılması için uzun süren Ar-Ge çalışmaları sonucunda diğer taş kaplamaların 20’de 1'i ağırlığında olan sprey stone üretimini ülkemizde yapmayı başardığımız için gururluyuz” şeklinde konuştu. “Elastik yapısıyla ufak sallantılarda kılcal çatlakları tolere eder” “Klasiktaş kaplamalar metrekarede 50-60 kilogram ağırlık yaparken 4-5 kilogramlık Sprey Stone binaya statik anlamda yük bindirmiyor. Bu da deprem risklerini minimize ediyor” diyen Dabi Yalıtım Sistemleri Genel Müdürü Murat Fuat Özgür, “Basınçlı tabancalarla püskürtülerek uygulanan ürünümüz, binaya nefes aldırabildiği gibi ısı, su ve yangın yalıtımı sağlıyor. En ufak sallantıda diğer taş kaplamalar cepheden ayrılabilirken, sprey stone elastik yapıya sahip olduğu için cephedeki oluşabilecek kılcal çatlakları da hitolere edebiliyor. Ürünümüz 20 yıllık yaşlandırma testlerinden başarıyla geçtiği için, Türk Akreditasyon Kurumu (TÜRKAK) tarafından resmi belgeli olarak 20 yıl garanti veriyoruz” ifadelerini kullandı. “Sprey Stone, diğer taş kaplamalara göre çok daha ekonomik” Ürünlerinin diğer kaplamalara göre hem daha sağlam hem de ekonomik olması sebebiyle mimar ve inşaat mühendislerinin ilk tercihleri arasına girdiğini söyleyen Dabi Yalıtım Sistemleri Genel Müdürü Murat Fuat Özgür, şu detayları paylaştı: “Sprey stone, değişik renklerde üretilebiliyor. Sprey Stone içerisinde; boyalarda kullanılan yapay renklendirici bulunmuyor. Rengini doğal kayaçlardan aldığı için her türlü iklim koşullarına uyuyor ve solmuyor. Farklı desenlerde uygulanabildiği için de yapılara özgün bir güzellik ve estetik katıyor. Isı, su, ses ve yangın yalıtım sistemleri, zemin kaplamaları ve cephe kaplamalar üzerine çalışıyoruz. Ar-Ge ve imalatın başında 25 yıllık üretim tecrübesi ve bilgisi olan mühendislerle istediğimiz ürünü geliştirebiliyoruz. Böylece ülke ekonomimize değer kazandırırken vatandaşlarımızı da risklerden koruyoruz.”

''Bursa sudan ibaret olduğu gibi velhasıl kentsel dönüşüm de zor iştir”

Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nin Kasım ayı oturumunda, Gaziakdemir Kentsel Dönüşüm Projesi’yle alakalı bir soruya cevap veren Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, projenin şeffaf bir şekilde ve herkese açık olarak yürütüldüğünü söyledi. Hiçbir yerde karşılaşmadıkları bir şekilde Gaziakdemir’de projenin büyük bir kabul gördüğünü belirten Başkan Alinur Aktaş, “Kentsel dönüşüm işi çok sıkıntılı ve gıcırtılı bir iştir. Bizim bir derdimiz var. Bursa’nın kentsel dönüşüme ihtiyacı var. Kırmadan, dökmeden, büyük bir mutabakatla geldiğimiz bir nokta var. Gerçekten iyi bir hız aldık. Şüpheniz olmasın, çok daha güzel işler yapacağız. Arabasını veya beyaz eşyasını değiştirirken fark vermeyi göze alan vatandaş, ev değiştirmeye gelince ‘fark vermem’ algısı taşıyor. Bu algı Türkiye’nin her yerinde var. ‘40 yıllık eski evimi al, aynı metrekarede bana yeni ev ver’. Böyle bir kentsel dönüşüm dünyanın hiçbir yerinde yok. Dolayısıyla bundan kaynaklanan beklentiler var” diye konuştu. Usule uygun olmayan bir işlerinin olmadığını dile getiren Başkan Aktaş, BURKENT’in bu noktada önemli bir işlevi yerine getirdiğini ifade etti. Büyükşehir Belediyesi bünyesindeki ekiple birlikte daha vizyonel bir bakış açısı ortaya koymaya çalıştıklarını söyleyen Başkan Aktaş, “Gaziakdemir’de kentsel dönüşüm ofisimiz var. Arzu eden herkese oraya gidip, konuşup, istişare edebilir. Vatandaş kendisini de toplanıp kentsel dönüşüm yapabilir. Ama bölgedeki insanların ortak bir irade ortaya koyması lazım. Bizler de prosedür neyse Beşyol’da, Gaziakdemir’de, 1050 Konutlar’da, Değirmenönü’nde, Karapınar’da, Ulus’ta aynısını uyguluyoruz. Velhasıl Bursa sudan ibaret olduğu gibi velhasıl kentsel dönüşüm de zor iştir” diye konuştu.

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı 44 ilde arsa satışına başladı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı 44 ilde 622 muhtelif arsayı satılığa çıkardı. İstanbul, Çanakkale, Antalya, Kırşehir, Kocaeli, Mersin, Sakarya ve Mardin gibi illerdeki farklı metrekarelerdeki arsalar 21 Kasım'da başlayacak açık artırmayla satılacak. Arsalar İstanbul'da ortalama 1 milyon 500 bin liradan başlarken, Anadolu'daki şehirlerde 500 bin liradan satışı başlıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı 44 ilde 622 muhtelif arsayı satılığa çıkardığını duyurdu. İstanbul, Çanakkale, Antalya, Kırşehir, Kocaeli, Mersin, Sakarya ve Mardin gibi birçok ildeki farklı metrekarelerdeki arsalar 21-22-23 Kasım 2023 tarihlerinde düzenlenecek açık artırmayla satılacak. Arsalar İstanbul'da ortalama 1 milyon 500 bin liradan başlarken, Anadolu'daki şehirlerde 500 bin liradan satışı başlıyor. Açık artırıma TOKİ İstanbul Hizmet Binası Konferans Salonu ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Konferans Salonu Ankara'da düzenlenecek. Online katılımın da sağlandığı müzayedeye internetten üzerinden emlakmuzayede.com.tr'de teklif verilebilecek. KDV'den muaf Bakanlığın satışa çıkardığı 622 adet muhtelif arsa KDV'den muaf olacak. Kanuni faizin uygulanacağı satışlarda tutarın yüzde 25'i peşin olacak, kalan tutara ise 24 ay vade yapılabilecek. Satışa çıkan yerler için peşin ödemelerde yüzde 20 indirim de yapılabiliyor. Arsa almak için müzayedeye katılacak olan Şahin Çetin, "Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı 44 ilde 622 muhtelif arsayı satışa çıkarması çok güzel oldu. Özellikle İstanbul, Kırşehir, Kocaeli, Mersin, Sakarya ve Mardin illerindeki farklı metrekarelerdeki arsalar iş ve konut için uygun arsalar olarak görülüyor." diye konuştu. Arsa almak istediğini söyleyen Okan Çelik, "Bakanlık Türkiye'nin birçok ilinde arsa alma fırsatı sundu. Ben Muğla, Çanakkale veya Antalya'da arsa alıp kendi evimi yapmak istiyorum. Arsaların KDV'den muaf olması, yüzde 25'i peşin, kalan tutarı da 24 ayda ödeyebiliyor olmamız bizim için büyük avantaj. Peşin alabilirsem de yüzde 20 indirim yapılıyor" dedi. Ceyhun Yeşin ise, "Kentsel Dönüşüm Başkanlığı 44 ilde 622 muhtelif arsayı satışa çıkarıyor. Ben de bu arsaları görmek istedim. Bu arsalara yatırım yaparak değerlendirmek istiyorum. Bütçeme göre değişir ancak İstanbul'dan almayı tercih ederim. Talep durumunun yüksek olmasının sebebi uyguna arsaların olması. Herkesin bunu değerlendirmesini tavsiye ederim" ifadelerini kullandı. 44 ilde satışa çıkan yerlerle ilgili detaylı bilgiye web sitesinden veya 0212 608 15 00 ve 0312 410 76 75'den ulaşılabilecek. Açık artırma toplantısına katılacak olan gerçek veya tüzel kişiler katılım teminatı olarak toplantı öncesinde; Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş'in Halk Bankası Halkalı Şubesi IBAN (TR50 0001 2009 8780 0010 261491) numaralı TL hesabına katılım teminatı ödemesi gerekiyor.